Verhuurder betaalt de borg van de huur niet terug, wat te doen?
Verhuurder betaalt de borg van de huur niet terug, wat te doen?
Het beste is uiteraard eerst gewoon contact opnemen met de verhuurder. Waarom heeft hij immers u de borg niet terug gegeven? Indien de woning namens conform de huurovereenkomst is opgeleverd door u en heeft u dit samen afgerond met de verhuurder, dan is er geen reden voor de verhuurder om de borg achter te houden. We gaan er in dit geval ook van uit dat de huurovereenkomst ook conform de huidige regels zijn.
Verhuurders zijn ook vaak laks en vergeten de borg uit te betalen, één telefoontje of mailtje kan al voor betaling zorg dragen. Ook zijn er verhuurders die denken dat u er toch geen zaak van maakt. Schakel dan een incassobureau in, bijvoorbeeld incassobureau Juristu kan uw borg door middel van een minnelijke incasso op no cure no pay zien te incasseren. Dien uw huurborg vordering alhier in: Nu-Incasseren
Tip: Verreken de borg met de huur.
Indien u de verhuurder al een vreemde snuiter vindt, verreken de borg dan met de laatste maand of twee maanden huur. Het mag dan wel niet volgens de huurovereenkomst, maar er achteraf achterna zitten is ook zo wat. Indien de verhuurder zijn recht wil halen en u achterna gaat zitten over huurbetalingen, kunt u hem melden dat u de zaak niet vertrouwd en dat u niet verwacht dat de verhuurder de borg terug betaald. Dit is de grove manier en veel mensen durven dit niet aan. Dan kunt u ook zeggen dat u een garantie wil van de verhuurder.
Tip: zet de borg in depot bij notaris
Zo gauw de borg bij de notaris staat kan er niemand aankomen. Indien u de woning conform afspraken weer oplevert, dan komt de borg vrij voor uitbetaling aan u. Indien er schade is aan de woning door uw toedoen dan kan de verhuurder deze schade op u verhalen. Tevens moet de verhuurder u twee weken de kans geven om de schade zelf te verhelpen. zodra dat naar tevredenheid van partijen is gedaan. Dan komt de borg ook vrij. Het klinkt wat omslachtig, maar het geld staat wel veilig en u hoeft er niet achteraan. Veelal worden dit soort constructies toe gepast bij hogere huren.
Kan ik de borg als een incasso indienen bij incassobureau Juristu?
U heeft van alles geprobeerd, de verhuurder een aanmaning verzonden. De wik brief verzonden Wikbrief downloaden Maar nog steeds geen betaling van de verhuurder. tijd om actie te ondernemen voor incassobureau Juristu.
